В соответствии с распоряжением Депимущества Югры от 16 января 2020 года № 13-Р-13 «О проведении государственной кадастровой оценки», в 2021 году на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры будут проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков категории земель – земли населенных пунктов.

Исчисление земельного налога осуществляется от кадастровой стоимости. Соответственно каждый правообладатель земельного участка заинтересован в достоверной кадастровой стоимости.

В рамках подготовительных работ к проведению государственной кадастровой оценки, в 2020 году у правообладателей земельных участков категории земель земли населенных пунктов есть возможность направить в БУ «Центр имущественных отношений» декларации о характеристиках объектов недвижимости.

Расчет кадастровой стоимости земельного участка будет осуществляться исходя из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на 1 января 2021 года.

На стоимость земельного участка в первую очередь влияют такие характеристики объекта, как: местоположение, разрешенное использование, категория земель, площадь.

Для обеспечения качественного результата по определению кадастровой стоимости, необходимо чтобы каждый правообладатель объекта недвижимости проверил сведения о своем объекте недвижимости в ЕГРН на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) в подразделах:  Публичная кадастровая карта, Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, либо в личном кабинете (вход в личный кабинет на сайте Росреестра доступен гражданам, зарегистрированным на портале государственных и муниципальных услуг). В случае если сведения об объекте не соответствуют, обеспечил внесение изменений в сведения ЕГРН до 31 декабря 2020 года.

Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, а также форма декларации утверждены приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318. Порядок подачи декларации, форма и образец заполнения размещены на сайте БУ «Центр имущественных отношений» (https://cio-hmao.ru/)/Определение кадастровой стоимости/Услуги/Рассмотрение декларации о характеристиках объектов недвижимости.

В соответствии с положениями приказа Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318, декларация может быть представлена в БУ «Центр имущественных отношений» лично, посредством электронного сервиса, размещенного на сайте БУ «Центр имущественных отношений», через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также в случае, если заявителем является физическое лицо, почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

По вопросам заполнения и подачи декларации можно обратиться в БУ «Центр имущественных отношений» по телефону 8 (3467) 92-77-76 (с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, суббота/воскресенье – выходной. Выходные и нерабочие праздничные дни устанавливаются в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.