В соответствии с распоряжением Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 16 января 2020 года № 13-Р-13 «О проведении государственной кадастровой оценки», в 2021 году на территории Ханты-Мансийского автономного
округа – Югры будут проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков, отнесенных к категории земель – «земли населенных пунктов».

Исчисление земельного налога осуществляется от кадастровой стоимости, соответственно каждый правообладатель земельного участка заинтересован
в достоверной кадастровой стоимости.

В рамках подготовительных работ к проведению государственной кадастровой оценки, в 2020 году у правообладателей земельных участков, отнесенных к категории земель – «земли населенных пунктов», есть возможность направить в БУ «Центр имущественных отношений» декларации
о характеристиках объектов недвижимости.

Расчет кадастровой стоимости земельного участка будет осуществляться исходя из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) по состоянию на 1 января 2021 года.

На стоимость земельного участка в первую очередь влияют такие характеристики объекта, как: местоположение, категория земель, вид разрешенного использования, площадь.

Для обеспечения качественного результата по определению кадастровой стоимости, необходимо чтобы каждый правообладатель объекта недвижимости:

проверил сведения о своем объекте недвижимости, содержащихся в ЕГРН, на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) в подразделах:  Публичная кадастровая карта, Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, либо
в личном кабинете (вход в личный кабинет на сайте Росреестра доступен гражданам, зарегистрированным на портале государственных и муниципальных услуг);

обеспечил внесение изменений в сведения ЕГРН до 31 декабря 2020 года
(в случае выявления несоответствий в сведениях об объекте недвижимости).

Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, а также форма декларации утверждены приказом Минэкономразвития России от 4 июня 2019 года № 318. Порядок подачи декларации, форма и образец заполнения размещены на сайте БУ «Центр имущественных отношений» (https://cio-hmao.ru/)/Определение кадастровой стоимости/Услуги/Рассмотрение декларации о характеристиках объектов недвижимости.

В соответствии с положениями приказа Минэкономразвития России
от 4 июня 2019 года № 318, декларация может быть представлена в БУ «Центр имущественных отношений» лично, посредством электронного сервиса, размещенного на сайте БУ «Центр имущественных отношений», через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также в случае, если заявителем является физическое лицо, почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

По вопросам заполнения и подачи декларации можно обратиться
в БУ «Центр имущественных отношений» по телефону 8 (3467) 92-77-76
(с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, суббота/воскресенье – выходной. Выходные и нерабочие праздничные дни устанавливаются в соответствии
с Трудовым кодексом Российской Федерации.