С 1 января 2021 года вступает в силу новый Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости

Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости регулируется статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке).

Частью 4 статьи 20 Закона о кадастровой оценке установлено, что с обращением о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости (далее также – разъяснения) вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц.

Согласно части 5 статьи 20 Закона о кадастровой оценке, обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:

• фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;

• кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0280 утвержден новый Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, в том числе формы предоставления таких разъяснений положения которого вступают в силу с 01.01.2021 (далее – новый Порядок предоставления разъяснений).

          Так в соответствии с новым Порядком предоставления разъяснений:

• В случае если указанная в обращении о предоставлении разъяснений кадастровая стоимость не определялась бюджетным учреждением или в обращении о предоставлении разъяснений не указана кадастровая стоимость объекта недвижимости, разъяснения предоставляются в отношении последней определенной бюджетным учреждением кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанного в обращении о предоставлении разъяснений.

• Бюджетное учреждение проверяет поступившее обращение о предоставлении разъяснений на соответствие положениям частей 4 и 5 статьи 20 Закона о кадастровой оценке. В случае выявления несоответствия поступившего обращения о предоставлении разъяснений указанным положениям бюджетное учреждение не рассматривает такое обращение и направляет заявителю уведомление с мотивированным отказом в течение десяти дней со дня поступления обращения о предоставлении разъяснений.

• Разъяснения предоставляются без взимания платы.

• Бюджетное учреждение готовит и оформляет разъяснения по форме согласно приложению № 2 Приказу Росреестра от 06.08.2020 № П/0280.