Информационное сообщение с предложением о безвозмездном сносе объектов недвижимости от 19.08.2026 - Идет прием заявок

Предложение

о заключении договора о безвозмездном сносе объектов недвижимости, находящихся в собственности
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного
округа – Югры «Центр имущественных отношений» (далее – учреждение) предлагает заключить договор о безвозмездном сносе объектов недвижимости, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Исполнителями по договору могут быть юридические лица
или индивидуальные предприниматели, являющиеся членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

Заявления о заключении договора о безвозмездном сносе принимаются с 19.08.2026.

Заявление о заключении договора о безвозмездном сносе оформляется в произвольной форме. В заявлении должен быть указан способ передачи (направления) документов исполнителю по договору.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность индивидуального предпринимателя или представителя юридического лица;

2. Документ, удостоверяющий полномочия представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя при подаче обращения представителем (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, представление указанного документа не требуется);

3.  Выписка из единого реестра о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства
и их обязательствах, подтверждающая членство юридического лица
или индивидуального предпринимателя в саморегулируемой организации по установленной форме.

Заявление о заключении договора о безвозмездном сносе может
быть направлено следующими способами:

1. При личном обращении в рабочие дни с 9:00 до 13:00 часов
и с 14:00 до 17:00 часов по адресу: Ханты-Мансийский автономный
округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, зд. 22, каб. № 309 (документы предоставляются в двух экземплярах, один из которых оригинал, подлежащий возврату, другой – копия документа);

2. Посредством почтового отправления по адресу: 628011,
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск,
ул. Студенческая, зд. 22;

3.  Посредством электронного отправления на адрес электронной почты учреждения fondim86@cio-hmao.ru (документы, направляемые
в электронном виде, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью).

Заявления регистрируются учреждением в порядке их поступления.

В случае поступления заявлений от двух и более исполнителей
по договору рассмотрению подлежит заявление, зарегистрированное первым.

Снос объектов недвижимости осуществляется на основании приказа Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Юры от 01.02.2010 № 2-нп «О порядке ликвидации
и (или) списания имущества, находящегося в собственности
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».

Информационное сообщение с предложением о заключении договора о безвозмездном сносе размещается до момента заключения договора
о сносе объектов недвижимости на безвозмездной основе либо
до заключения государственного контракта в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных
и муниципальных нужд.

Перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу:

ПРОЕКТ

Договор

о безвозмездном сносе объекта недвижимости

г. Ханты-Мансийск                                                 «___»________ 20__ года

Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного
округа – Югры «Центр имущественных отношений» (сокращенное наименование: БУ «Центр имущественных отношений»), именуемое
в дальнейшем «Технический заказчик», в лице директора ______________________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны, и ____________________ именуемый в дальнейшем «Исполнитель по договору», в лице ___________________________, действующего на основании_______________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии с распоряжением Департамента
по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от «____»___________.20____
№ _________, заключили настоящий договор (далее – договор)
о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с договором Технический заказчик поручает,
а Исполнитель по договору принимает на себя обязательство осуществить работы по сносу (демонтажу) объекта недвижимости, расположенного
по адресу: _________________________________, кадастровый номер
(при наличии) __________________ (далее – объект), а Технический заказчик обязуется принять результат работ.

1.2. Работы по сносу объекта включают в себя:

работы по разработке проекта организации работ по сносу (демонтажу) объекта (указать при необходимости);

работы по сносу (демонтажу) объекта;

уборку строительного мусора с земельного участка с кадастровым номером ____________________ (при наличии);

вывоз на утилизацию строительного мусора (при необходимости);

отсыпку и планировку территории после демонтажа конструкций (указать при необходимости проведения таких работ);

1.3. Работы по сносу объекта осуществляются Исполнителем
по договору на безвозмездной основе.

1.4. Обеспечение работ по сносу объекта техникой, оборудованием,
в том числе средствами и материалами осуществляется Исполнителем по договору.

1.5. Передача объекта Исполнителю по договору осуществляется
по акту приема-передачи объекта, подписываемому Департаментом
по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Техническим заказчиком и Исполнителем по договору (приложение 1 к договору).

1.6. Работы по сносу объекта должны быть завершены Исполнителем по договору в срок до «___» __________ 202__ года.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Технический заказчик обязан:

2.1.1. Произвести отключение объекта от инженерных коммуникаций до передачи объекта Исполнителю по договору.

2.1.2. Передать объект Исполнителю по договору по акту приема-передачи объекта в течение ___ рабочих дней с даты заключения договора.

2.1.3. Передать Исполнителю по договору проект организации работ по сносу объекта одновременно с подписанием акта приема-передачи объекта (при наличии).

2.1.4. С участием Исполнителя по договору произвести осмотр выполненных работ по сносу объекта.

2.1.5. При обнаружении несоответствий в выполнении работ условиям договора, ухудшающих результат работ, или иных недостатков в работах уведомить об этом Исполнителя по договору.

2.1.6. При отсутствии замечаний принять по акту приема-передачи результат выполненных работ по сносу объекта.

2.2. Технический заказчик имеет право:

2.2.1. В любое время проверять ход и качество работ по сносу объекта, выполняемых Исполнителем по договору, не вмешиваясь в его хозяйственную деятельность.

2.2.2. Отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если Исполнитель по договору не приступает своевременно
к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно,
что её окончание к сроку, установленному договором, становится явно невозможным.

2.2.3. При выявлении недостатков в работах, связанных с исполнением условий договора, назначить Исполнителю по договору разумный срок (не более 30 календарных дней) для их устранения и, при неисполнении Исполнителем по договору в назначенный срок указанного требования, отказаться от договора в одностороннем порядке.

2.2.4. В случае неисполнения либо неполного исполнения обязательств по договору потребовать от Исполнителя по договору устранить недостатки своими силами или с привлечением третьих лиц с отнесением понесённых расходов на Исполнителя по договору, а также потребовать от Исполнителя по договору возмещения иных убытков.

2.3. Исполнитель по договору обязан:

2.3.1. Обеспечить подготовку проекта организации работ по сносу объекта в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и передать 1 экземпляр Техническому заказчику
в срок до ______________ (при необходимости).

2.3.2. Приступить к выполнению работ по сносу (демонтажу) объекта в течение ____ рабочих дней с даты подписания Сторонами акта приема-передачи объекта при наличии проекта организации работ по сносу объекта.

Приступить к выполнению работ по сносу объекта незамедлительно после выполнения пункта 2.3.1 Договора (при необходимости).

2.3.3. Безвозмездно выполнить работы по сносу объекта в срок, указанный в пункте 1.6 договора.

2.3.4. Обеспечить выполнение работ по сносу объекта в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами
и техническими условиями, стандартами, установленными действующим законодательством, проектом организации работ по сносу объекта, требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.3.5. Выполнить иные мероприятия для осуществления и завершения сноса объекта, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

2.3.6. Направить в адрес Технического заказчика уведомления, предусмотренные статьей 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с приложением фотоотчета.

2.3.7. Обеспечить недопущение проникновения на объект третьих лиц с даты подписания акта приема-передачи объекта до момента исполнения обязательств по договору.

2.3.8. Не позднее, чем за 1 рабочий день до начала выполнения работ по сносу объекта представить Техническому заказчику копию приказа
о назначении ответственного за выполнение работ по сносу объекта.

2.3.9. После завершения работ по сносу объекта привести место выполнения работ в надлежащее состояние с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, правовых актов
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

2.3.10. В течение 3 рабочих дней после окончания срока выполнения работ по сносу объекта, указанного в пункте 1.6 договора, направить в адрес Технического заказчика уведомление о готовности сдачи результата работ по сносу.

2.3.11. Сдать результаты работ по сносу объекта по акту
приема-передачи выполненных работ.

2.3.12. В сроки, установленные Техническим заказчиком, устранить недостатки и дефекты, выявленные Техническим заказчиком при приемке выполненных работ, либо выявленные в течение одного года со дня подписания акта приема-передачи выполненных работ по сносу объекта.

2.3.13. Немедленно предупредить Технического заказчика
и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

а) возможных неблагоприятных для Технического заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

б) иных, не зависящих от Исполнителя по договору обстоятельств, которые создают невозможность завершения работ в срок.

2.3.14. Извещать Технического заказчика обо всех случаях аварийного состояния, инцидентов на объекте при выполнении работ (значительные провалы, аварийное состояние колодцев инженерных коммуникаций и др.).

2.3.15. При невозможности выполнения работ, в течение 5 рабочих дней с момента установления обстоятельств, исключающих возможность их выполнения, письменно уведомить Технического заказчика.

2.3.16. В течение 5 рабочих дней со дня получения запроса
от Технического заказчика предоставлять последнему всю необходимую информацию и документацию для проверки хода и качества выполнения работ.

2.3.17. Участвовать во всех проверках, проводимых Техническим заказчиком.

2.3.18. Выполнять мероприятия по защите примыкающих к объекту зданий, строений и сооружений от повреждения и загрязнения
при производстве работ по сносу объекта.

2.3.19. За свой счет обеспечить вывоз и утилизацию строительного мусора и отходов, образовавшихся при осуществлении сноса объекта, включая крупногабаритные и опасные отходы, в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации.

2.3.20. Исполнять полученные в ходе работ указания Технического заказчика, если они не противоречат условиям договора и не представляют собой вмешательство в хозяйственную деятельность Исполнителя
по договору.

2.3.21. Не предоставлять другим лицам или разглашать иным способом конфиденциальную информацию, полученную в результате исполнения обязательств по договору.

2.3.22. Выполнять иные обязанности, предусмотренные договором.

2.4. Исполнитель по договору вправе:

2.4.1. Привлекать третьих лиц для выполнения условий договора.

2.4.2. Реализовать возвратные материалы, получение которых предусмотрено проектом организации работ по сносу (демонтажу) объекта (сносимых строений (сооружений), конструкций, и т.д.). Доход, полученный от реализации возвратных материалов, поступает
в распоряжение Исполнителя по договору.

2.4.3. Запрашивать и получать от Технического заказчика разъяснения по всем вопросам и информацию, необходимую для полного
и качественного выполнения обязательств по договору.

3. Порядок сдачи и приемки выполненных работ

3.1. Приемка результата работ по сносу объекта осуществляется
по подписываемому Сторонами акту приема-передачи выполненных работ по сносу объекта (приложению 2 к договору).

Подписанный Сторонами акт приема-передачи выполненных работ подтверждает выполнение обязательств по договору.

3.2. Технический заказчик, обнаружив после приемки работ недостатки, которые не могли быть выявлены им при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Исполнителем по договору, обязан известить об этом Исполнителя по договору в течение 5 рабочих дней со дня их обнаружения.

4. Порядок расторжения договора

4.1. Договор может быть прекращен в связи с его расторжением
по соглашению Сторон, решению суда в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством, а также в случае одностороннего отказа Технического заказчика от исполнения договора.

4.2. Технический заказчик имеет право на односторонний отказ
от исполнения договора в случаях:

4.2.1. Нарушения Исполнителем по договору срока выполнения работ, влекущего увеличение срока окончания более чем на ____ рабочих дней.

4.2.2. Исключения Исполнителя по договору – юридического лица, прекратившего свою деятельность, из Единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном гражданским законодательством (при наличии).

4.2.3. Исключения сведений об Исполнителе по договору – индивидуальном предпринимателе из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в связи с прекращением гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (при наличии).

4.2.4. Неисполнения Исполнителем по договору обязательств по:

выполнению мероприятий, предусмотренных действующим законодательством, в том числе Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях осуществления сноса объекта;

соблюдению требований проекта организации работ по сносу объекта;

выполнению работ по сносу объекта в соответствии с договором,
в том числе нарушение сроков поэтапного графика выполненных работ, предусмотренного проектом организации работ по сносу объекта.

4.3. Технический заказчик, при наличии оснований, предусмотренных пунктом 4.2 договора, в течение 5 рабочих дней со дня их возникновения направляет Исполнителю по договору заказное письмо об отказе
от исполнения договора с указанием причины отказа по адресу, указанному в разделе 9 договора. Договор считается прекращенным с момента направления другой стороне уведомления об отказе от исполнения Договора.

5. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Исполнитель по договору несет ответственность за качество выполненных работ по сносу объекта, а также действия/бездействие третьих лиц, привлекаемых для исполнения обязательств по договору.

5.3. За причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц при выполнении Исполнителем по договору работ, предусмотренных договором, Исполнитель по договору несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств Исполнителем по договору, повлекших за собой причинение ущерба Техническому заказчику, Исполнитель по договору возмещает убытки Техническому заказчику в размере фактически понесенных
им расходов.

5.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное
или полное неисполнение обязательств по договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

5.5. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 5.4 договора, каждая Сторона должна известить о них в письменном виде другую Сторону в течение 5 рабочих дней с момента наступления таких обстоятельств.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств,
а также официальные документы, подтверждающие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния
на возможность исполнения Стороной своих обязательств по договору.

5.6. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в пункте 5.4 договора, срок исполнения Стороной обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют
эти обстоятельства и их последствия.

5.7. Если наступившие обстоятельства, указанные в пункте 5.4 договора, и их последствия продолжают действовать более 2 месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения договора.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий договора, Стороны будут стремиться разрешать
путем переговоров.

6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются
в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Срок действия Договора и порядок изменения

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

7.2. Условия договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания дополнительного соглашения.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

8.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

8.3. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

8.4. Во всем остальном, что не урегулировано договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.6. Приложение:

8.6.1. Акт приема-передачи объекта (приложение 1 к договору)

8.6.2. Акт приема-передачи выполненных работ по сносу объекта (приложение 2 к договору). 

9. Реквизиты и подписи Сторон

Приложение 1 к договору

от _______ № _________

Акт

приема-передачи объекта недвижимости

         Департамент по управлению государственным  имуществом
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, именуемый
в дальнейшем «Собственник», в лице ______________________________, действующего на основании _______________________________, бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений», именуемое в дальнейшем «Технический заказчик», в лице директора ______________________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны, и ____________________ именуемый в дальнейшем «Исполнитель по договору», в лице ______________________________________, действующего на основании______________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи объекта недвижимости о нижеследующем:

         1. В соответствии с условиями договора о безвозмездном сносе объекта недвижимости от ______________ №____________ Собственник
и Технический заказчик передали, а Исполнитель по договору принял объект недвижимости, расположенный по адресу: _____________________________________________, кадастровый номер: _________________________(далее – объект).

2. Технический заказчик передал, а Исполнитель по договору принял проект организации работ по сносу объекта (при наличии).

         3. Исполнитель по договору принимает все права и обязанности
по содержанию строительной площадки в надлежащем состоянии, обязательства в рамках договора.

4. Стороны подтверждают, что объект передается в состоянии, пригодном для выполнения работ, предусмотренных договором, взаимных претензий друг к другу не имеют.

         5. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

6. Подписи Сторон:

Приложение 2 к договору

от ________№ _________

Акт

приема-передачи выполненных работ
по сносу объекта недвижимости

         Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр имущественных отношений», именуемое в дальнейшем «Технический заказчик», в лице директора ______________________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны, и ____________________ именуемый в дальнейшем «Исполнитель по договору», в лице _________________________________________________, действующего
на основании______________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи выполненных работ по сносу объекта недвижимости о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями договора о безвозмездном сносе объекта недвижимости от ___________________ №____________
(далее – договор) и проектом организации работ по сносу объекта
от ______________(при необходимости) Исполнитель по договору выполнил работы по сносу объекта недвижимости, расположенного
по адресу: ________________________, кадастровый номер: ___________________(далее – объект), в полном объеме, в том числе:

работы по разработке проекта организации работ по сносу (демонтажу) объекта (указать при необходимости);

работы по сносу (демонтажу) объекта;

уборку строительного мусора с земельного участка с кадастровым номером __________________________ (при наличии);

вывоз на утилизацию строительного мусора (при необходимости);

отсыпку и планировку территории после демонтажа конструкций (указать при необходимости проведения таких работ);

         2. Работы по сносу объекта выполнены в полном объеме и в срок, установленный договором.

3. Претензий по объему, качеству результата работ и срокам
их выполнения Технический заказчик не имеет.

4. Исполнитель по договору вернул, а Технический заказчик принял проект организации работ по сносу объекта (при необходимости).

         5. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному
для каждой из Сторон.

6. Подписи Сторон