Правила рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости
1. Правила рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости установлены приказом Росреестра от 24 мая 2021 года № П/0216 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» (далее – приказ Росреестра № П/0216).
2. Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня предоставления Декларации.
В случае, если для рассмотрения Декларации БУ «Центр имущественных отношений» требуется получение информации необходимой для рассмотрения Декларации, срок рассмотрения Декларации продлевается на 30 рабочих дней.
Уведомление о продлении срока рассмотрения декларации направляется заявителю (представителю заявителя) по адресу электронной почты, указанному в Декларации или почтовым отправлением, если в Декларации не указан адрес электронной почты.
3. В течение срока рассмотрения Декларации БУ «Центр имущественных отношений» вправе:
1) использовать информацию, полученную из официальных источников, в том числе имеющуюся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, в частности организаций, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, осуществляющих функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности, в сфере земельных отношений, государственного мониторинга земель, изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, органов исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающих организаций и организаций, осуществлявших до 1 марта 2013 года государственный кадастровый учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости и предоставленную по запросу БУ «Центр имущественных отношений» в соответствии с частью 7 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
2) использовать общедоступную информацию, содержащуюся на официальных сайтах федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, органов исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. БУ «Центр имущественных отношений» в ходе рассмотрения Декларации проверяет информацию, содержащуюся в Декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении БУ «Центр имущественных отношений» сведениями и информацией, полученной в вышеуказанном порядке.
Содержащаяся в Декларации информация считается подтвержденной БУ «Центр имущественных отношений» в случае ее соответствия сведениям и информации, имеющимся в распоряжении БУ «Центр имущественных отношений», в том числе полученным в соответствии в вышеуказанным порядком.
5. В случае, если в ходе проверки, достоверность информации, содержащейся в Декларации, подтверждена, такая информация учитывается БУ «Центр имущественных отношений».
6. В случае если информация, содержащаяся в Декларации, противоречит сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), или в ходе проверки, достоверность указанной информации не подтверждена, такая информация не учитывается БУ «Центр имущественных отношений».
7. В случае выявления ошибок в сведениях ЕГРН БУ «Центр имущественных отношений» направляет сведения о выявленных ошибках в Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, в течение 5 рабочих дней со дня истечения сроков рассмотрения Декларации, уведомив заявителя (представителя заявителя) подавшего декларацию.
8. В течение 5 рабочих дней со дня истечения сроков рассмотрения Декларации БУ «Центр имущественных отношений» в адрес заявителя (представителя заявителя) направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в Декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена. Уведомление направляется по адресу электронной почты, указанному в Декларации или почтовым отправлением, если в Декларации не указан адрес электронной почты.
9. Сведения об объектах недвижимости (адрес или описание местоположения (при отсутствии присвоенного адреса), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации, ежеквартально публикуются БУ «Центр имущественных отношений» на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее пятого числа месяца, следующего за прошедшим кварталом.